¿Sabes si tus ventanas o puertas funcionan correctamente? Complete esta lista de verificación básica y evite cualquier complicación en la temporada de huracanes.

Los huracanes son tormentas tropicales potencialmente peligrosas con vientos de alta velocidad y, debido al cambio climático, se han vuelto más frecuentes y fuertes a lo largo de los años. Se sabe que los huracanes se “alimentan” de las altas temperaturas en el océano a raíz del efecto invernadero. La Administración Nacional Oceánica y Atmosférica (NOAA) por sus siglas en inglés, para el año 2022 tenía pronósticos de hasta 10 huracanes, de los cuales de tres a seis podrían convertirse en huracanes potencialmente peligrosos. Lo anterior se menciona, con el propósito de crear conciencia en torno a estos fenómenos y saber que es muy importante mantenerse a salvo.

La temporada de huracanes va desde principios de junio hasta finales de noviembre, y durante este tiempo es necesario proteger nuestros hogares y nuestras familias de cualquier tormenta que pueda acercarse. Este período sirve a las autoridades municipales para tener todos los recursos disponibles y alertar a la comunidad ante cualquier eventualidad. De igual forma, los condominios y edificaciones, a través de sus asociaciones y compañías de administración, realizan todos los preparativos necesarios para asegurar todas las ventanas y puertas que puedan ser susceptibles al ingreso de agua y viento y así evitar daños extensos al interior de la propiedad.

En 1992, el huracán Andrew fue una tormenta de categoría 5 que ingresó al condado de Miami-Dade a través de Homestead la cual devastó todo a su paso. Este fue el punto de partida para las nuevas regulaciones en el código de construcción de la Florida. Florida y Miami-Dade son ahora un referente nacional en el estudio y aprobación de productos de construcción, así como en la ejecución de proyectos de construcción a prueba de huracanes. Es por estas razones que si usted vive en una Zona de Huracanes de Alta Velocidad (HVHZ), es muy probable que su casa o apartamento tenga instalado un sistema de puertas y/o ventanas resistentes a impactos o a prueba de huracanes.

Verifique el correcto funcionamiento de sus ventanas y/o puertas de impacto con la siguiente lista de verificación:

Seguir esta lista de verificación le permitirá saber si su ventana o puerta está funcionando correctamente y si tiene el rendimiento de fábrica que se determinó en el momento del diseño.

Identifique si su puerta o ventana es a prueba de impactos o huracanes.

Para realizar este paso es necesario identificar el fabricante y modelo de su puerta o ventana, esto lo puede ver en la etiqueta de fábrica que debe estar pegada en uno de los lados del marco. Algunos de los fabricantes más populares en la Florida son:

• ESWindows
• RC Aluminum
• PGT
• CGI
• Kawneer
• GlassWall

La etiqueta mostrará información relevante sobre la empresa que fabricó el sistema, el modelo o línea de la puerta o ventana, el número de aprobación de Miami-Dade y las presiones que resisten según su prueba de laboratorio.

Si su puerta o ventana se instaló antes de 1998, es muy probable que no sea un sistema de impacto. Si por alguna razón se quitó la etiqueta, llame a un profesional de servicio y reparación de puertas de impacto para que lo ayude a identificar su puerta o ventana.

Compruebe si su puerta o ventana está cerrando correctamente:

Si al operar la manija de su puerta o ventana, encuentra que no funciona con suavidad, que no se mueven, o que al juntar el panel operable con el marco no cierra o se traba, significa que su mecanismo de cerrado necesita ser reparado o sustituido.

Verifique si el panel operable de su puerta o ventana se mueve correctamente:

Al usar el panel operable de la puerta o ventana nota que está atascado, que no se desliza uniformemente o que cuesta mucho moverlo, debe llamar a una empresa profesional de reparación y mantenimiento para reemplazar el sistema de rodamiento.

Compruebe si su puerta o ventana deja entrar el viento y/o el sonido:

Si nota que está escuchando un sonido irritante del viento, como un silbato, o si nota demasiado ruido en la calle, como bocinas de automóviles, alarmas y tráfico. Es probable que su puerta o ventana esté desalineada o desnivelada, y que las felpas o los accesorios herméticos estén dañados o desgastados. Es necesario que estos accesorios sean reemplazados por una empresa profesional.

Revise si su puerta o ventana deja entrar agua.

Los sistemas de impacto están diseñados para dejar entrar agua en ciertos puntos y al mismo tiempo dejarla salir por agujeros de drenaje. Sin embargo, si nota que hay acumulación de agua en el riel inferior y esta salpica o se derrama por completo en el interior de la propiedad, es necesario realizar un diagnóstico y mantenimiento del sistema para determinar el problema de intrusión de agua. Por otro lado, si el sistema está fijo y ve agua en el piso o gotea por la cara interior del vidrio, es necesario realizar un servicio de sellado completo para evitar que entre más agua.

¿Cuándo debo hacer que mis ventanas y puertas de impacto reciban servicio y/o reparación profesional?

Una vez realizada la lista de comprobación y habiendo comprobado que uno o varios de los puntos descritos anteriormente no están como deberían, debe llamar a un experto en sistemas de impacto como Impact Glass Services. Sus puertas y/o ventanas podrían estar funcionando incorrectamente, lo que puede ser dañino en condiciones climáticas adversas. Evite daños por agua o viento dentro de su propiedad y mantenga la calma ante cualquier eventualidad que se presente.